关于中山南一路500弄2号3203、3204室

天花板维修事宜的询价函

一、项目概况

我司位于上海市黄浦区中山南一路500弄2号的3203室与3204室，其客厅天花板抹灰层出现局部脱落、墙皮掉落现象。为彻底排除安全隐患，保障租户居住安全，并维护公司资产完好，现计划对相关区域进行系统性维修。为确保维修质量并合理控制成本，特采用“最低评标价法”公开询价，诚邀具备相关资质和经验的单位参与报价。

二、维修范围与工作内容

1.维修范围：

3204室：客厅天花板，面积约 30 平方米。

3203室：客厅及两间卧室天花板，面积约 55 平方米。

总计维修面积约 85 平方米。

2.主要工作内容：

拆除工程：铲除原天花板松动、脱落的抹灰层及找平层，彻底清理至稳固基层。

电气作业：规范整理或重新布置吊顶内电路管线，确保安全可靠，并完成调试。

吊顶施工：安装轻钢龙骨骨架，封贴防火/防潮石膏板，并完成板间接缝的专业处理。

粉刷工程：采用“一底两面”标准工艺，对维修后的天花板及关联墙面进行腻子找平及乳胶漆涂刷。

完工保洁：施工完成后，进行全面清洁，恢复室内整洁环境。

垃圾清运：所有施工产生的建筑垃圾需按要求清运至指定地点。

三、报价要求

1.  报价方式：请针对上述维修范围与内容，提供包工、包料、包安全、包清洁、包清运的 含税总价。

2.  报价构成：报价应清晰列出 材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金、垃圾清运费、保洁费、维护费等所有可能发生的费用。建议分项列出，以便于比对。

3.  报价有效期：报价自提交之日起至少保持有效 15个工作日。

4.  提交资料：请随报价单一并提供贵单位的营业执照复印件、相关施工资质证明（如有）、过往类似项目案例简介及联系人信息。

四、评审与定标原则

1.本项目将采用 最低评标价法进行评审。

2.在满足本询价函全部要求且未出现重大漏项、错项的前提下， 总报价最低的合格报价人将被推荐为中标候选人。

3.我司保留对报价文件进行澄清、核实以及根据实际情况选择或拒绝任何报价的权利。

4.本次报价为项目包干费用，限价金额为3.5万元整

5.投标人资质要求：

－具有独立法人资质。

－具有相关施工资质。

五、时间安排

   报价截止时间：2026年1月27日 14:00

   报价提交方式：请将加盖公章的报价单及相关资料密封后，送达或邮寄至以下地址：

地址：北京市朝阳区双全堡甲2号院14号楼220室

联系人：姜经理

联系电话：010-64831304

六、 其他说明

本次询价仅为确定合作意向及预算控制，最终合同价格可能根据实际勘测后的精确工程量进行调整，并以正式施工合同为准。

建议报价单位在报价前可联系我方预约现场查勘（联系人及电话同上），以准确评估工程量。

中标单位需在签订合同前，进一步明确施工方案、详细工艺、材料品牌规格、工期、验收标准及质保条款。

附件：报价表

七环科技有限公司

2026年1月21日

附表

维修报价明细表

注：以上费用为包干费用，询价方不再支付其他费用，盈亏由报价方承担。

                     报价人：XXXX公司

                    2026年X月X日